Список МФО

    Комерческий кредит

    Какие банки одобряют кредит

    Привет я с вами, Дмитрий Овсянников Facebook идет обсуждение заемщик трудоустроен Сбербанк одобрил два с половиной миллиона рублей, и заемщик зарабатывает 40 тыс. рублей в месяц, и в то же время заемщик, который является собственником бизнеса, бизнес заметите абсолютно белый и доход от бизнеса человек, 500 тысяч рублей, поэтому такому заемщику кредит банк опроверг и риэлтор не понимаю логики, почему одного заемщика, Банк утверждает так много, хотя, казалось бы, люди не могут справиться с такими кредитами и другой заемщик, который зарабатывает намного больше Банк Кредит отказывается, чтобы попытаться понять, действительно Сбербанк Банк уникальная логику Сбербанка при определении максимальной суммы кредита очень отличается от логики большинства банков, хотя в определенном смысле такая логика делает, как он тает в большинстве банков и в большинстве банков есть такое понятие как соотношение платеж к доходу-этот коэффициент показывает, какую часть доходов заемщика, человек может потратить на погашение кредита, сколько люди могут платить процент от своего дохода, а во многих банках соотношение платеж к доходу составляет 50 процентов, около 40 процентов где-то 60 процентов, что то, что происходит, например, в банке принято соотношение платеж к доходу составляет 50 процентов, это означает, что человек с доходом в 40 тысяч рублей, возможно, по мнению Банка, платить, чтобы погасить кредит в размере 20 тыс. рублей, то есть 50 процентов своего дохода и считает Сбербанк Сбербанк считает немного иначе, он рассматривает с точки зрения денег, которые нужны людям для жизни и считает, что если заемщик, чтобы остаться он должен потратить 1015 по данным Банки заемщикам, если два члена семьи, дата первичной заемщиком своих доходов на жизнь вычесть 15000 и 10000 дохода созаемщика, потому что в квартире, допустим, они живут вместе, аренду надо платить независимо от того, один человек живет в квартире, или они вместе проживают в одной квартире, за квартиру не более, что за каждого дополнительного созаемщика Сбербанк отнимает меньше денег, чем основной заемщик, и получается, что если заемщик является доход 40000 Сбербанк вычтет 15000, а остальные 25 тыс. полагает, что человек может тратить на погашение кредита в 25 000-это платеж по кредиту в размере $ 2 млн и полтора вот их-Сбербанка мужчины и дал спросил бы человек в другой банк другого банка будет рассматриваться немного иначе будет считаться, что оплата не должна превышать 50 процентов доходов заемщика, соответственно, 50 процентов от 40000 20 тыс, а если оплата 20000 кредит с такими выплату в размере 2 млн. рублей, что в других банках люди такой кредит бы не получили в Сбербанке в Сбербанке он получает его, но все меняется, если заемщик не скажет, если он имеет на иждивении представьте, что 40000-это не доход заемщика, так и семейный доход, как считает большинство банков, большинство банков взять соотношение платеж к доходу, и думает, что если доход составляет 40000 и оплата 50% от дохода, соответственно, платеж не должен быть больше 20 тысяч и, соответственно, кредит может составить до 2 млн. рублей и как считать заблокирована банк Сбербанк взять 15000, необходимых для поддержания заемщика 10000, необходимых для содержания 2 члена семьи будут вычитать эти 15 плюс 10 25000 40000 дохода и сказать, что дорогой заемщику, а заемщик, потому что есть два из вас, у вас есть больше денег тратится на содержание вас на проживание и, следовательно, платеж по кредиту будет меньше, если у нас есть заемщик не одиноки, и если у нас семья из двух человек и 40000-это доход семьи в Сбербанке говорят, что с доходом в 40 000 можно оплатить кредит 15000 только просто и поэтому размер кредита может быть от полутора миллионов и если мы предположим, что семья из трех лучше для ребенка, то опять же по логике большинства банков не изменить соотношение платеж к доходу составляет 50% от 2 млн банк сможет дать и Сбербанк выдаст в общей сложности 500 тыс. потому что он считает, что заемщик должен 15 тысяч на 2 членов семьи 3 10000 членов семьи нужно 10000 35000 общий размер удержаний из дохода 40000 остается 5 тысяч, пять тысяч, что семья может тратить на погашение долга и, следовательно, кредитной ипотечный кредит не может быть более полутора миллионов рублей вот логика у Сбербанка и почему-то кажется, что этот блог-это более правильно, чем логика большинства банков и получается, что если человек один то выгоднее обратиться в Сберегательный банк, где он получит больше денег, а если семья из нескольких человек, в таком случае придется подавать апелляцию Сбербанк Сбербанк может получить меньше денег, чем позволит другим банкам, но соотношение выплаты дохода теперь мы обратимся к владельцам бизнеса почему банки отказывают предпринимателям несмотря на то, что бизнес-это то, что называют белым не смотря на то, что все доходы от бизнеса были видны, потому что банк выдает кредиты сроком на один год и не два, лет 5 я говорю 10 и 20 лет до 25 и банк должен рассчитать, будет ли доход у заемщика в 5 10 и так далее лет, что делает банк ну, он, конечно, не в провинциях, но все риски, которые на данный момент банк должен учитывать, что он учитывает банк смотрит не только на то, как компания работала скажем год два года назад, три года назад, что было устойчивым и положение, но и пытается предсказать, как устойчивого бизнеса будет через несколько лет простой пример, ряд компаний попали под санкции США в эти их потребителей, поставщиков и партнеров, если в компании клиента, например, является партнером здесь такая компания попала под санкции, то в ее бизнес тоже был нанесен удар, то есть в таком случае владельцы бизнеса очень многое зависит не от того как он жил в бизнес шесть месяцев назад и как он живет сейчас небольшой прогноз на будущее, насколько успешен этот бизнес будет, например, шесть месяцев в году и так далее и сделал такой прогноз на основании всех известных на данный момент событий спасибо с вами был я Дмитрий Овсянников и проект Ипотека точка ру оба текла на русском языке если у вас возникли вопросы по ипотеке и недвижимости за давайте подписывайтесь на наш видео канал, но поставили как если видео как прощание видео, я говорил про налоговый вычет на налоговый вычет, который является покупателем имущества, а также о налоговый вычет предоставляется лицу, которое приобретает недвижимость за счет целевых кредитных ипотечный кредит не ипотеку не важно цель кредит на покупку недвижимости так я забыл сказать одну важную вещь: дело в том, что покупатель